Kelime Anlamı

The Brand Planet Ansiklopedi

Sermaye Varlıkları

Sermaye varlıkları, evler, arabalar, yatırım amaçlı gayrimenkuller, hisse senetleri, tahviller ve hatta koleksiyon veya sanat gibi önemli mülk parçalarıdır. İşletmeler için, bir sermaye varlığı, işletmenin faaliyetinin normal seyrinde satılması amaçlanmayan bir yıldan uzun yararlı ömre sahip bir varlıktır. Bu da onu bir tür üretim maliyeti haline getirir. Örneğin, bir şirket ofisinde kullanmak için bir bilgisayar satın alırsa, bilgisayar bir sermaye varlığıdır. Başka bir şirket satmak için aynı bilgisayarı satın alırsa, envanter sayılır.


İşletmeler ve sermaye varlıkları

Bir sermaye varlığı, genellikle işletmenin kâr elde etme yeteneğine katkıda bulunma rolüne sahiptir. Ayrıca, varlıktan kazanılan faydaların bir yıllık bir sürenin ötesine geçmesi beklenmektedir. Bir işletmenin bilançosunda sermaye varlıkları, maddi duran varlık (PP&E) rakamıyla temsil edilir.


PP&E örnekleri arazi, binalar ve makineleri içerir. Bu varlıklar, bir şirketin yeniden yapılandırılması veya iflas ilan etmesi gibi en kötü senaryolarda tasfiye edilebilir. Diğer durumlarda, işletme büyüyor ve daha iyi bir şeye ihtiyaç duyuyorsa sermaye varlıklarını elden çıkarır. Örneğin, bir işletme bir mülkü satabilir ve daha iyi bir konumda daha büyük bir mülk satın alabilir.


İşletmeler sermaye varlıklarını satarak, alım satım yaparak, onları terk ederek veya hacizde kaybederek elden çıkarabilirler. Bazı durumlarda kınama aynı zamanda bir tasarruf olarak sayılır. Çoğu durumda, işletme bir yıldan uzun bir süredir varlığa sahipse, satışta sermaye kazancı veya zararı meydana gelir. Bununla birlikte, bazı durumlarda, IRS kazancı düzenli gelir gibi ele alır.


Sermaye varlıkları da zarar görebilir veya eski haline gelebilir. Bir varlık değer düşüklüğüne uğradığında, gerçeğe uygun değeri azalır ve bu da bilançoda defter değerinin düzeltilmesine yol açar. Zarar ayrıca gelir tablosunda muhasebeleştirilir. Defter değeri geri kazanılabilir tutarı aşarsa, döneme göre değer düşüklüğü gideri kayıtlara alınır. Eğer defter değeri geri kazanılabilir tutardan düşükse değer düşüklüğü tespit edilmez.


Bireyler ve sermaye varlıkları

Bir bireye ait olan herhangi bir önemli varlık bir sermaye varlığıdır. Birey bir hisse, bir sanat eseri, bir yatırım amaçlı gayrimenkul veya başka bir sermaye varlığı satar ve satıştan para kazanırsa, sermaye kazancı elde eder. IRS, bireylerin, bir sermaye kazancı vergisinin alındığı sermaye kazanımlarını bildirmelerini gerektirir.


Bir bireyin birincil evi bile bir sermaye varlığı olarak kabul edilir. Bununla birlikte, IRS çiftlere ortak olarak 500.000 $ vergi hariç tutuyor ve birincil konutlarının satışı yoluyla kazanılan sermaye kazançları üzerinde 250.000 $ hariç tutuyor. Ancak, bir kişi birincil ikametgahının satışından zarar iddia edemez. Eğer bir kişi bir sermaye varlığı satar ve para kaybederse, kazancı karşısındaki zararı talep edebilir.


Örneğin, bir kişi 100.000 dolarlık bir hisse satın alıp 200.000 dolara satarsa, 100.000 dolarlık bir sermaye kazancı rapor eder, ancak 100.000 dolarlık bir ev satın alır ve yıllar sonra 200.000 dolara satarsa, 250.000 dolar nedeniyle kazancı bildirmek zorunda değildir. muafiyet. Hem konut hem de hisse senedi sermaye varlıkları olmasına rağmen, IRS bunları farklı şekilde ele alır.


Sermaye varlıklarını kaydetme

Sermaye varlıklarının maliyeti nakliye maliyetlerini, kurulum maliyetlerini ve satın alınan varlıkla ilgili sigorta maliyetlerini içerebilir. Bir firma 500.000 $ 'a makine satın alıp 10.000 $' lık nakliye masraflarına ve 7.500 $ 'lık kurulum maliyetlerine katlandıysa, makinelerin maliyeti 517.500 $ olarak kaydedilecektir.


Bir işletme sermaye varlıklarını satın aldığında, İç Gelir Hizmeti (IRS) satın almayı sermaye gideri olarak görür. Çoğu durumda işletmeler, bir vergi yılı içinde katlanılan masrafları aynı vergi yılı boyunca toplanan gelirlerinden düşürebilir ve farkı işletme gelirleri olarak rapor edebilir. Bununla birlikte, çoğu sermaye gideri satın alma yılında talep edilemez, bunun yerine bir varlık olarak aktifleştirilmeli ve birkaç yıl içinde aşamalı olarak gider yazılmalıdır.


Amortisman kullanıldığında, işletme tüm gideri varlığın satın alındığı yıla tahsis etmek yerine varlığın faydalı ömrünün her yılı boyunca bir kısmını giderir. Bir varlığın zaman içinde amortismanının amacı, varlığın maliyetini, ABD genel kabul görmüş muhasebe ilkelerinin (GAAP) eşleşen ilkesine uygun olarak varlığın ürettiği gelirle aynı yıla hizalamaktır. Bu, her yıl ekipman veya makinelerin kullanılmaya başlandığı, varlığın kullanımıyla ilgili maliyetin kaydedildiği anlamına gelir. Aslında, sermaye varlıkları yaşlandıkça değer kaybeder. Bir şirketin varlıklarını amortismana tabi tutmayı tercih etme oranı, varlıkların mevcut piyasa değerinden farklı bir defter değeri ile sonuçlanabilir.

2020 © The Brand Planet tescilli bir ticari marka ve mülktür. Tüm hakları saklıdır. Bu site Görsel Atölye tarafından 🧡 ile tasarlandı.